http://www.consumer.org.hk/website/ws_chi/news/press_releases/p39102.html
鑑於越來越多置業人士選用拆息按揭計劃，消費者委員會搜集該類計劃的資料，讓消費者參考。
截止今年４月中，消委會共收集和比較了11間銀行所提供的香港銀行同業拆息私人住宅按揭計劃資料，亦即是以香港銀行同業拆息（HIBOR）為計息基準的按揭計劃。香港銀行同業拆息是指銀行在銀行同業市場提供期限由隔夜至１年不等的港元貸款的利率。
拆息按揭貸款的利息計算方法是以香港銀行同業拆息再加若干基數，例如若拆息按揭計劃是以一個月香港銀行同業拆息（假設是0.18%）+1.5%計算，實際按息便等於0.18%+1.5% = 1.68%
由於現時香港銀行同業拆息偏低，吸引不少物業準買家選用。
但香港銀行同業拆息會隨金融市場不同因素升高或降低，波動一般較最優惠利率高，故此較難準確地預測銀行同業拆息的長期走向，樓按息率會較波動。
現時銀行提供的拆息按揭計劃，會有按息上限機制以減低利率風險。按息上限的計算方法一般以最優惠利率（P）為釐定基礎（各銀行的最優惠利率由各銀行自行決定及公佈，現時市場上有兩個不同的最優惠利率，分別為5%和5.25%）。
調查顯示銀行提供的按息上限現時普遍介乎3%至5.25%之間。
消費者若有意採用拆息按揭計劃，應考慮長期的利率走勢和自己的還款能力，包括個人的財政狀況，未來收入的穩定性，和是否有能力承受相對頻密的息率變動等。
此外，消費者亦要考慮不同期限的香港銀行同業拆息，及留意拆息按揭計劃的細則和條款，最好比較兩至三間銀行後才作決定。
舉例說，拆息按揭計劃一般有最低貸款額的要求，由港幣$80萬至$200萬。
提前贖樓、提早償還部分貸款或逾期供款要留意罰息。
申請由香港銀行同業拆息，轉為以最優惠利率作為計算利息的基準，銀行會視乎個別情況考慮，手續費一般為$1,000以上。
申請樓宇按揭人士亦須留意資金是否足夠。樓宇按揭的成數是以物業估價或成交價計算，以較低者為準。如銀行的估價低於成交價，消費者便要準備較多資金作為首期。
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